今回は、最近耳にすることが増えた『床下エアコン』について、プロの視点からその本音をお話します。実はこの話、ついに皆さんに詳しくお話しする日が来たなと感じています。
そもそも「床下エアコン」って何？
簡単に言うと、「家庭用の一般的なルームエアコンを床に設置し、その温風を床下に流し込んで基礎から家全体を温める」という施工方法です。 暖かい空気は下から上へと上がっていく性質を利用して、家全体をじんわりと温めるのが目的です。
実を言うと、僕たちがこの方法を知ったのは数年前、お客様からの「ING-homeさんでもできますか？」という問い合わせがきっかけでした。 当時は「床下エアコン？何それ？」と、お恥ずかしながら全く知らなかったんです。
調べてみると非常に理にかなった方法だと感じましたが、シミュレーションを繰り返すうちに「これは一筋縄ではいかないな」と痛感しました。 最初は怖くてお断りしたこともありましたが、プロとして「できないのは悔しい！」と思い、まずはモデルハウスで実験を始めたのがきっかけです。
床下エアコンを実際にモデルハウスで試してみると、想像以上の効果に驚きました。 主なメリットは以下の4点です。
1. 床自体が温かくなる： これが最大の魅力です。室内温度を安定させるだけなら壁掛け1台で十分ですが、床が温かいというのは格別な心地よさです。
2. 直接的な風が当たらない： 暖房の乾燥した風が体に当たって不快に感じることがありません。
3. 基礎をしっかり乾燥させられる： 床下に温風を流すことで、基礎内部を乾いた状態に保てます。
4. メンテナンスコストが低い： 床暖房と違い、万が一故障しても普通のルームエアコンを買い替えるだけで済みます。
知っておくべき「デメリット」と「注意点」
メリットばかりではありません。これを理解せずに採用するのは絶対に避けてください。
まず、「暖房専用」として考えてください。床下エアコンで冷房を使うと結露の原因になるため、冷房としての使用は推奨しません。 また、メーカーが想定している本来の使い方ではないため、メーカー保証はつかないことも覚悟しておく必要があります。さらに、施工には高度な知識が必要です。
• 基礎断熱が必須： 床断熱の家では、温めた空気が外に逃げてしまうため全く意味がありません。
• 基礎の形状に工夫が必要： 空気の流れを妨げないよう基礎の立ち上がりを減らす必要がありますが、耐震性とのバランスが非常に難しいポイントです。
• 温度センサーの移設： エアコン本体のセンサーは床下の狭い空間ですぐに設定温度に達したと勘違いし、勝手に止まってしまいます。そのため、温度センサーを別回路で外に出す設計が不可欠です。
最後に床下エアコンは非常にアナログな仕組みですが、それゆえに一つ間違えると台無しになってしまう、とても難しい技術です。 もし検討されているなら、「施工経験のある会社」とじっくり打ち合わせをすることが失敗しないための近道です。
家づくりで失敗しないための知識を、これからも分かりやすく発信していきます！
床下エアコンは、家全体を包み込む「魔法瓶」のような保温状態を作り出すための装置ですが、その魔法を効かせるには、しっかりとした基礎知識と準備が何より大切なのです。

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先日公開したYouTube動画『第4弾!!奈良の工務店３社で本気で議論してみた。』について、今回もブログとしてまとめたいと思います。今回のテーマは、注文住宅における永遠の論争ともいえる、【基礎断熱（基礎全体を断熱する）と床断熱（床下と居住空間の間に断熱材を入れる）のどちらを採用するか】というものでした。地元奈良で真摯に家づくりに取り組む工務店の仲間、ファンズホームの中本さん、株式会社和宇の和田さんと、それぞれの工法を採用する理由について、本気で議論しました。私たちING-homeでは、今後も変わることはないだろうという確信をもって、基礎内断熱を一本で採用しています。私たちが基礎断熱を選ぶ大きな理由の一つは、気密が非常に取りやすいことです。高気密住宅を実現するためには、基礎まで断熱し、基礎から外気にさらさないようにすることで、家全体を効率よく温めたり涼しくしたりすることが可能になります。また、換気システムとしてマベックスの澄家を採用していることも、基礎断熱を採用している理由の一つです。さらに、基礎断熱は、将来的に床下エアコンを導入したいというニーズが出てきた場合にも対応できるという柔軟性を持っています。これは、床下エアコンを利用する際に、基礎断熱でないと対応が不可能という点があるためです。あと、これは余談ですが点検時の快適さも実はあって床断熱の場合、基礎パッキンなどの隙間から虫が入ってきてしまうことがありますが、基礎断熱の場合は基礎と土台の隙間を完全に塞いでしまいますので床下空間に虫がいない状態を保てます。また基礎断熱における懸念点として「シロアリ」がよく挙げられますが、私自身も当初は怖いと感じていました。しかし、確認を重ねていくと、シロアリが食害するのは基本的に基礎外断熱をした際の外部の断熱材であることが分かりました。基礎内断熱を採用し、適切な防御処理を施せば、過度に心配する問題ではないと考えています。一方で、株式会社和宇さんでは、採用されている「ハウスガード工法」の制約から、床断熱を仕方なく採用されているという背景を話されました。以前は基礎外断熱も試行錯誤され、蓄熱効果などのメリットも感じていたそうですが、長寿命化やシロアリのリスク低減のため、現在の工法を選ばれたとのことです。大手ハウスメーカーの多くが床断熱を採用しているという現実もあります。ファンズホームさんも私たちと同じく基礎内断熱を採用されており、気密性の確保のしやすさに加え、基礎断熱の蓄熱効果はかなり大きいと強調されていました。議論が白熱したのは、断熱工法を取り巻く現状の複雑さについてです。特に問題視したのは、建物の熱計算を行うための計算式が近年（2021年）に変更されたことです。この変更によって、物理的な性能とは無関係に、数字上は床断熱よりも基礎断熱の方が悪い結果（数字）になってしまうという現象が起きています。この計算式の変更は、床断熱を採用している会社が多いことが影響しているのではないか…という意見も出ました。しかし、計算上の数字が（例：Ua値が0.39から0.44）になったからといって、建物の性能が悪くなったわけではありません。本当に大切なのは、どのような断熱工法を採用するにせよ、その意味と理由を明確に持ち、きちんと施工することです。私たちは、各々の資格勉強だけでは断熱や気密の知識は深まらず、常に自ら興味を持って勉強し続けなければならないことを再認識しました。今回の動画を通じて、３社とも自社の信念と確かな理由に基づいて最適な工法を選んでおり、どれも間違ってはいないという結論に至りました。住宅の性能は計算式や数字だけでなく、施工の品質や会社ごとの哲学に大きく左右されます。今回の議論が、皆様の家づくりにおいて「断熱」の重要性を深く考えるきっかけとなれば幸いです。

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今回の第二弾も、本当に熱い議論になりました！
私たち奈良の工務店3社（株式会社和宇さん、ファンズホームさん、そして私、ING-home）が集まり、今回は**「換気システム」**について本気で語り合いました。
ブログでは、私が動画で話した内容を中心に、換気システムに対する私たちの考え方をお伝えします。一種と三種、どちらを選ぶべきか最初に投げかけられた質問は、「換気システムの種類は決まっているか、決まっていないか」でした。私たちING-homeのスタンスは、計画換気がまともに機能していれば「どちらでも良い」と思っています。しかし、お客様から特に要望がない場合、基本的には一種換気をお勧めしています。なぜ一種かというと、熱交換ができるという点に尽きます。三種換気の場合、外から直接空気が入ってくるため、せっかく暖房や冷房で快適にしている室内の温度が、少なからず台無しになってしまう部分があるからです。熱交換によって、その直接的な外気の流入を防げるのは、やはり安心感があります。ただし、一種換気、特に熱交換型を導入する際には、気密性能が非常に重要です。C値で言えば、0.3を切らないとまともに働かないという話も出ました。気密がしっかり取れていれば、空気は計画通りに流れていきます。各社の工夫と選択換気システムに対する考え方は工務店によって様々で、座談会は非常に興味深かったです。和宇さんでは、ダクトレスの一種換気を10年ほど前から採用されているとのこと。昔ながらのダクト式は、快適性は高いものの、天井裏や床下にダクトが張り巡らされるため、ダクト内のメンテナンス性に疑問符がつくという意見も出ました。一方、ファンズホームさんは三種換気を基本とし、日本住環境さんの「ルフロ400」を使っていると聞きました。三種換気はどうしても冬場に冷たい空気が、夏場に熱い空気が入ってくるデメリットがありますが、ファンズホームさんはその給気口をエアコンの近くに設けるという工夫をされています。これにより、エアコンで温められたり冷やされたりした空気と給気が混ざり、三種なのに熱交換ができているかのような感覚になる、という点には「賢い取り組みだ」と私も感心しました。

マーベックスと床下エアコンの相乗効果。
私たちING-homeが一種換気で採用しているのは、マーベックスさんのシステムです。特に、一種換気と床下エアコンを組み合わせる際は、マーベックスのシステムは非常に理にかなっていると感じています。マーベックスは、熱交換を行った後の給気のダクトのブロワーが床下に熱を送り込んでくる仕組みになっているため、床下エアコンと熱交換した空気が混ざり合って上がってきてくれるのです。これは非常に快適性を高めます。ただし、この仕組みを活かすには、吹き抜けがあるなど、空気が家全体を回りやすいプランニングが必要になります。
メンテナンス性の向上：外付けフィルター換気システムにおいて、メンテナンスは欠かせない要素です。私たちがマーベックスを使用する理由の一つに、給気のフィルターが外についているという点があります。一般的な換気では、虫や埃を部屋の中のフィルターで止めるため、掃除の際にそれらを受け止めなければなりません。しかし、フィルターが外についていれば、懸念されがちな虫の問題なども、かなり解消されるのではないかと考えています。
まとめ一口に換気システムといっても、その考え方や工夫は多種多様です。一種だから良い、三種だから劣る、という単純な話ではないことを改めて実感しました。今回の座談会を通して、私たちもお客様に最適な住環境を提供するためのヒントをたくさん得ることができました。

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皆さん、こんにちは！！今年の夏も本当に暑いですね。こんなに暑いが続いているのにエアコン代を気にしている方も多いのではないでしょうか？私たちも効率的な涼しさを求めて日々がんばっています。
今回、私たちのテーマの一つでもある「エアコン1台で快適に暮らす家づくり」これをモデルハウスで徹底検証した動画を公開しました。「そんなん本当に可能なんっ！？」と思う方にも是非、ご視聴いただきたいです。

撮影は7月21日午後1時50分、外気温は33℃の猛暑日でした。しかし、稼働しているのは2階のエアコンたった1台のみ。それでも、家中の温度は驚くほど快適でした。玄関は27.4℃、リビングは25.8℃で「長袖でもいいくらい」の涼しさ。ランドリースペース25.7℃、2階フリースペース26.7℃、2階寝室25.8℃、2階トイレ27℃と、どこも大体26～27℃台に保たれているんです。

「特別な断熱材では？」と思われがちですが、そうではありません。私たちは基礎断熱を採用しているため、基礎にはスタイロフォームを使用していますが、壁や天井にはなんとグラスウールと、昔からある一般的な断熱材を使用しています。特別な高価な素材を使わなくても快適さを実現できるのが、私たちの家づくりのポイントなんです。
では、なぜこれが可能なのでしょうか？秘密は、素材よりも**「職人さんの確かな施工」**にあります。現場での家づくりはアナログで繊細な作業です。私たちの「チームING」の各職人さんが、断熱材の性能を最大限に引き出すよう、丁寧に正確に作業してくれるからこそ、建物は施工レベルにきちんと応えてくれると実感しています。

動画で紹介した「階間エアコン」は、1階と2階の間に冷気を送り込む特殊な仕組みですが、これは実験的な試みで、実際の施主様にはあまりお勧めしていません。手間とコストがかかる上、弊社の家は通常の壁掛けエアコンでも十分に快適だからです。つまり、特別な仕掛けよりも、基本に忠実な丁寧な施工こそが、快適な家づくりへの一歩なんです。

今回この動画を通して、家づくりの奥深さと職人さんの技術の重要性を改めてお伝えできたかと思います。また冬場にも、このモデルハウスでの温度検証と「床下エアコン」についてもご紹介する予定です。ぜひ楽しみにしていてくださいね！

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注文住宅を検討中の方へ、家づくりの参考になる情報ですので、ぜひご一読ください。

1. 床暖房

多くの方が設置を検討する床暖房ですが、動画では「本当にいらない」設備の一つとして挙げられています。

• 不要とされる理由:
  • 高額な修理・交換費用: もし床暖房が故障した場合、床を剥がしてシステム全体を交換する必要があり、非常に高額なコストがかかります。これは現実的な選択肢ではありません。
  • 高断熱・高気密住宅では不要: 適切な断熱と気密が確保された高性能な住宅であれば、冬場でも家庭用エアコン1台で家全体を暖めることが可能です。ING-homeが提供する住宅では、原理的には6畳用のエアコンでも家全体が暖かくなるとされていますが、より余裕を持って14畳用（200V）のエアコンを使用しており、それでも家全体（各部屋、廊下、洗面所など）が暖かくなります。
  • エアコンの交換は安価: エアコンが故障した場合でも、買い替え費用は床暖房の修理・交換費用に比べてはるかに安価です。
• 注意点: 適切な知識を持つ住宅営業マンであれば、床暖房を積極的に勧めることはない思います。もし「今決めてもらえればサービスしますよ」などと甘い言葉で契約を急がせる営業がいる場合は、安易に騙されないよう注意が必要です。

2. 天窓

天窓は「最終手段」として考えるべき設備です。

• 不要とされる理由:
  • 過去の雨漏りリスク: 以前は施工技術が未熟だったため、天窓からの雨漏りが原因で屋根裏が腐食するなどの問題が多く発生していました。現在では施工技術が向上し、雨漏りのリスクは減っています。しかしながら、これが最大の懸念点ではありません。
  • 夏場の室温上昇: 最大の問題は、断熱性能が高い現代の住宅において、天窓から入る直射日光が家全体の温度を上げてしまうことです。断熱性能が良い家では、一度取り込んだ熱を外に逃がしにくいため、家が非常に暑くなってしまいます。
• 代替案・解決策:
  • 日射遮蔽（にっしゃしゃへい）の考慮: 重要なのは、プランニングの段階で「日射遮蔽」をどう考えるかです。夏場はいかに日差しをカットするか、冬場はいかに日差しを室内に取り入れるかを計画することが重要です。
  • 中庭の検討: 四方を住宅に囲まれているなど、光を取り入れるのが難しい敷地の場合、建物自体をコの字型にするなど、中庭を設けるプランを検討するのも一つの方法です。中庭があることで、光の照り返しを利用して、直接的な日差しでなくても各部屋に明るさを取り入れることができます。

3. 西窓

西窓は動画内で「悪」と断言されるほど、特に避けるべき設備です。

• 不要とされる理由:
  • 強い日差しと熱: 西からの日差しや熱は非常に強く、「西の窓にこたつを押し付けているような感じ」と例えられるほど、室内に大量の熱を運び込みます。
  • 夏場の熱滞留: 断熱性能の良い住宅では、この入ってきた熱が外に逃げにくいため、家全体が非常に暑くなります。特に夏場は日没が遅く、西日が照りつける時間が長いため、より多くの熱が室内に入り込んでしまいます。
• 代替案・解決策:
  • 設置しないのが基本: ING-homeでは、プラン作成時に基本的に西窓は設けないように提案しています。
  • 外部シェードの設置: どうしても西側に窓が欲しい場合（例えば、西からの景色が非常に綺麗などの理由で）、窓の外側に「外部シェード」を設置することを提案します。これは窓の外側に下ろすカーテンのようなもので、西日の強い時間帯に日差しをカットすることができます。

これらの設備について、「本当に必要か？」を一度立ち止まって考えることが重要です。特に、断熱性や気密性の高い高性能な住宅では、今回挙げられた設備がかえってデメリットになる可能性があるため、家づくりの際はこれらの点を十分に考慮し、信頼できる専門家と相談しながら進めることを推奨します！

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床下エアコンは簡単じゃないですので、採用をお考えの方は必ず建築会社さんに
経験の有無・施工の方法など、きちんとご確認のうえ決めてくださいね。
ING-homeでのセミナーにご参加いただいた方には施工の方法など詳しく
お話させて頂きますので、ご興味ございましたらいつでもお問い合わせください。
イベントフォームからの申込も随時受付しております。

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『私たちは1年間に5棟しか建てません。』
ですが、こういう家づくりをするためのセミナーはいつもさせてもらっています。
少しでも多くの人の参考にしてもらえれば、それでいいんです。

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これが換気方法の種類です。
このように1種換気でも3種換気でも換気計画がまともに機能していれば、換気という概念としては
どちらでもいいということではあります。
しかし今回のお話の目的としては、『床下エアコンをより活かすためには』というお話です。
やはり私がオススメしたいのは『第一種換気・ダクト式・熱交換機能あり』ですね。
・熱交換を行えば外気を取り入れても室温に与える影響が少なくなる。
・必然的にエアコンの稼働時間も少なくなる。
・これまさに省エネですよね。
もし、『床下エアコン』の採用を考えておられる方は一種換気のメーカーさんなんかも調べてみてはいかがでしょうか。
ING-homeでは、『床下エアコン』を採用しているモデルハウスがございます。
この時期でもエアコン1台で半袖シャツで過ごせちゃいます。
気になる方はお気軽にお問い合わせください。
今回も長文にお付き合いいただきありがとうございました。m(__)m

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モデルハウスの見学会は皆さんにゆっくり見ていただけるように予約制とさせていただいております。
ご興味のある方は是非ご参加ください。
受付はHPイベントフォームにて承っております。

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