奈良での家づくりをテーマにした座談会も最終回を迎えました。
家づくりを検討されている方や、期待と不安を抱えている方に向けて、プロの視点から「失敗しないためのポイント」を本音で語り合いました。
まずお伝えしたいのは、家づくりにおいて「自分なりの比較する物差し（基準）」を持つことの大切さです。今の時代、高気密・高断熱といった高性能はもはや「当たり前」のレベルになりつつあります。大事なのは、その性能に数値的な根拠があるか、地震の解析ソフトなどで安全性が裏付けられているかを確認することも大切です。
また面白いチェック方法として、「室外機の数を見てみる」という話をさせていただきました。
例えば、モデルハウスなどで、どれだけのエアコンを使ってその空間の快適さを保っているのか。
性能が本当に高い家なら、1〜2台で十分まかなえるはずです。
しかしながら、性能という「性格」が良くても、見た目である「デザイン」が疎かではいけません。
人間と同じで、中身（性能）がしっかりしているのは大前提として、その先のデザイン性やメンテナンス性、長期的なコストを考えるステップに来ています。だから、私たちは「中身が詰まった、かつカッコいい家」の追求をし続けています。
さらに重要なのが、「土地と建物は一心同体」であるという視点です。
土地は世界に一つしかなく、太陽の光や風の抜け方は現地に行かないと分かりません。だからこそ、プランを描く人間が実際に土地を見て、その場所だからこそ可能な「パッシブデザイン」をゼロから考えることが大切なのです。
家づくりは、お金の支払い時期など初心者の方には不安がつきものです。私たち地域密着の工務店は、そうした不安を一つずつ解決し、寄り添い続ける「良いパートナー」でありたいと考えています。
今回の座談会を通じて、地域に貢献し、家づくりを盛り上げていきたいと改めて強く感じました。
次回の座談会では、さらに面白い企画を考えていますので、ぜひ楽しみにしていてください！

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今回のテーマは、皆さんも非常に気になっているであろう「今後の建築価格」と「住宅性能」についてです。
まず、避けては通れない価格のお話ですよね…
結論から言うと、建築費は「今後も上がり続けていく」というのが私たちの共通した見解です。
身近なお菓子のサイズが小さくなっているように、建築資材や燃料費も軒並み値上がりしています。「安くなるまで待とう」と思っても、その間に金利が上がったり補助金が減ったりする可能性もあります。
だからこそ、家を建てたいと思った時が一番のタイミングであり、早めに準備を進めることが何より大切だと感じています。

次に住宅性能についてですが、2025年からは断熱等級4が義務化されるなど、国全体の基準が底上げ？？(笑)されています。
私たちは長期優良住宅やZEH基準のさらにその先、等級6・7（G2・G3）といった世界基準の性能を見据えています。
WHO（世界保健機関）が推奨する室内温度を保つことは、家族の健康を守るために不可欠だからす。
しかし、ここで強調したいのは「数値が全てではない」ということです。
UA値などのスペックは比較の物差しにはなりますが、本当に大切なのは「家に入った時の体感」です。例えば、断熱性能だけを極端に高めても、しっかりとした「軒（のき）」がなければ、夏場の日差しで室内が暑くなりすぎてしまいます。
私たちは単なる「商品」としての家を売っているのではなく、その土地の気候に合わせた工夫を凝らし、それぞれの家族が快適に過ごせる「これからの暮らし」を提供したいと考えています。
ネットやSNSの情報だけでは見えてこない、地域に根ざした工務店ならではの視点を、ぜひ一度聞きに来てください。

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今回は、冬の時期に多くの方が悩まされる「結露」の仕組みについて、動画でお話しした内容をブログにまとめました。
【室温20度、湿度60%】
数値だけ見れば、決してジメジメしている空間ではなく、どちらかといえば快適な空間ですよね。それなのに、なぜか窓がびしょびしょに濡れてしまう……。そんな経験はありませんか？
では、なぜ窓は「泣いて」いるのか、そのミステリーを解き明かしましょう。
まず知っていただきたいのは、空気は「水分を運ぶ運び屋さん」だということです。
この運び屋さんが持つ「カバン（空気の容量）」の大きさは温度によって変わり、温度が高いほど大きく、低いほど小さくなる性質を持っています。
カバンの中の荷物の割合が、いわゆる「湿度」です。
例えば、20度・60%の部屋では、その室内の１立方メートルの空気中に10.4gの水分が含まれています。
運び屋さんは余裕を持って荷物を運んでいますが、冷え切った窓に近づくと状況が一変します。
窓の表面温度が11度以下になると、温度低下によってカバンが急激に小さくなり、10.4gの荷物が入りきらなくなるのです。
この溢れ出した水分が、気体としての居場所を失い、液体に姿を変えたもの。それが結露の正体です。結露を防ぐには、窓を冷やさないこと、そして適切な湿度管理が重要です。
湿度が上がる原因は、料理や加湿器、部屋干しだけでなく、私たちの呼吸や汗、さらには新築の基礎が1年以上かけて乾いていく過程の水分など、実は日常の至る所にあります。
まずはご自宅の気になる場所の表面温度を、赤外線温度計などで測ってみてください。現状を正しく把握することが、窓のリフォームやDIY、除湿対策など、快適な住まいへのスタートラインになります。ING-homeでは、窓のリフォームや住まいの個別相談も承っています。難しい言葉を使わず、分かりやすくサポートしますので、一人で悩まずにぜひお気軽にお問い合わせくださいね。

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いかがでしたでしょうか？
外壁の温度ｰ4.6℃ってね…（笑）
しかしながら、室温はしっかり安定していました。
現在、モデルハウス体感見学会開催中です。
ぜひこの機会をお見逃しなくご参加ください。

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2026年、ついに厳しい大寒波がやってきましたね。
そんな中、私の自宅兼モデルハウスで、「床下エアコン1台」で家中が本当に温まるのかをガチ検証してみました！
検証当日の外気温はわずか2度でしたが、24時間つけっぱなしの床下エアコン（設定25度）のおかげで、玄関を入った瞬間から24.3度という春のような暖かさです。
今回の動画では、赤外線温度計を使って床や壁の温度を徹底的に測定しています。
LDKの床温度は26.2度もあり、素足で歩いても本当にポカポカして快適ですよ。
驚くべきは、家中どこに行っても温度差がほとんどないことです。北側の洗面所や、ドアを閉め切った2階のトイレでも21度〜24度台をキープしており、家全体の温度差は3度以内に収まっています。
これなら、冬場の怖いヒートショックの心配もありません。
動画では、グラスウール断熱の性能や窓からの熱の逃げ方など、「高性能住宅のリアルな数字」を隠さずにお見せしています。
失敗しない家づくりのヒントが詰まっていますので、ぜひ最後までご視聴ください！
この暖かさは実際に体感もしていただけますので、気になる方はお気軽にご連絡くださいね。

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【真冬にこそ体感！】
カタログや図面だけではわからない「住み心地」の違いを、ご自身の肌で感じていただくモデルハウス体感見学会を開催いたします。本モデルハウスは、デザインと住宅性能の双方を追求した、業界最高水準の快適性を誇ります。特に熱が逃げにくい高断熱性能と、空気の漏れが極めて少ない高気密性能を真冬に体感し、住んでからの快適さと光熱費の違いを左右する性能の基準を見抜いてください。

驚異的な数値を実現：Ua値0.38、C値0.1
１．圧倒的な気密性能：C値0.1 C値（隙間相当面積）は、家の気密性能（空気の漏れにくさ）を示す指標で、値が小さいほど高性能です。本住宅のC値0.1は、超高気密住宅の基準（1以下）を遥かに上回り、熱の出入りがほとんどない理想的な環境を実現しています。
気密性が高いことで、計画的な換気が可能となり、結露やカビの発生を防ぐ効果も期待できます。
２． 最高水準の断熱性能：Ua値0.38 Ua値（外皮平均熱貫流率）は断熱性能を示す指標です。Ua値0.38という数値は、国の定める断熱等性能等級6（UA0.46）を上回る極めて高い水準であり、高い冷暖房効率とエネルギーの節約につながります。

真冬でも家じゅう快適！床下エアコン1台の秘密
このUa値0.38とC値0.1という超高性能が組み合わさることで、住宅の快適性が最大化されます。本住宅では、この性能を最大限に活かし、床下エアコンを採用しました。
• 全館空調の快適性： 高い断熱性・気密性により、真冬でもこのエアコン1台で、家中すべてを快適な室温空間に保つことを実現しています。少ない能力の暖房設備で住宅全体を緩やかに連続暖房することが可能です。
• 温度のムラがない空間： LDKだけでなく脱衣所など、家全体の温度ムラが少なくなり、ヒートショックの予防にもつながる健康で快適な空間が実現します。
• 冬でも冷たすぎない床： 床下から温めるため、床暖房ほどではないものの、冬場でも床が暖かく「裸足でも過ごせる」暖かさを体感いただけます。見学会でのチェックポイント見学会では、ぜひ以下のポイントに注目し、性能を身体で確かめてください。
1. 温度ムラの体感： 玄関に入った瞬間に感じる暖かさ、部屋間の気温差がないか。
2. 素足で歩く： 床の冷たさを感じないか、実際に裸足（または靴下）で確かめる。
3. 空気環境： 空気が気持ちいいと感じるか、計画的な換気による快適な室内環境を意識して体感する。高性能住宅は、「見えない性能」を見える化する指標であるC値とUa値を深く理解するほど、その価値がわかります。ぜひこの機会に、理想の暮らしを実現するためのヒントを得てください。

【体感見学会 概要】
• 開催日時：２０２６年１月１７日（土）・１８日（日）・２４日（土）・２５日（日）
• 時間：１０:００～１６:００（完全予約制）
※自宅兼モデルハウスのため、開催日の1週間前にはご予約お願いします。
• 場所：奈良県生駒郡斑鳩町龍田北2丁目7-4

超高性能住宅を真冬に体験することは、まるで「魔法瓶の中に入っている」感覚です。外の冷たい空気に影響されることなく、少ない熱源（エアコン1台）で家全体がじんわりと温められ、その熱が逃げないため、どこにいても温度が均一な快適さが保たれます。ぜひお楽しみください。

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今回、床下エアコンをご採用いただきました。
床からじんわりと暖かくなり、家全体を暖めてくれます。
どういう仕組み？と思われる方も多いと思いますので、また動画でお話させていただこうと思います。

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【真冬にこそ体感！】
カタログや図面だけではわからない「住み心地」の違いを、ご自身の肌で感じていただくモデルハウス体感見学会を開催いたします。本モデルハウスは、デザインと住宅性能の双方を追求した、業界最高水準の快適性を誇ります。特に熱が逃げにくい高断熱性能と、空気の漏れが極めて少ない高気密性能を真冬に体感し、住んでからの快適さと光熱費の違いを左右する性能の基準を見抜いてください。

驚異的な数値を実現：Ua値0.38、C値0.1
１．圧倒的な気密性能：C値0.1 C値（隙間相当面積）は、家の気密性能（空気の漏れにくさ）を示す指標で、値が小さいほど高性能です。本住宅のC値0.1は、超高気密住宅の基準（1以下）を遥かに上回り、熱の出入りがほとんどない理想的な環境を実現しています。
気密性が高いことで、計画的な換気が可能となり、結露やカビの発生を防ぐ効果も期待できます。
２． 最高水準の断熱性能：Ua値0.38 Ua値（外皮平均熱貫流率）は断熱性能を示す指標です。Ua値0.38という数値は、国の定める断熱等性能等級6（UA0.46）を上回る極めて高い水準であり、高い冷暖房効率とエネルギーの節約につながります。

真冬でも家じゅう快適！床下エアコン1台の秘密
このUa値0.38とC値0.1という超高性能が組み合わさることで、住宅の快適性が最大化されます。本住宅では、この性能を最大限に活かし、床下エアコンを採用しました。
• 全館空調の快適性： 高い断熱性・気密性により、真冬でもこのエアコン1台で、家中すべてを快適な室温空間に保つことを実現しています。少ない能力の暖房設備で住宅全体を緩やかに連続暖房することが可能です。
• 温度のムラがない空間： LDKだけでなく脱衣所など、家全体の温度ムラが少なくなり、ヒートショックの予防にもつながる健康で快適な空間が実現します。
• 冬でも冷たすぎない床： 床下から温めるため、床暖房ほどではないものの、冬場でも床が暖かく「裸足でも過ごせる」暖かさを体感いただけます。見学会でのチェックポイント見学会では、ぜひ以下のポイントに注目し、性能を身体で確かめてください。
1. 温度ムラの体感： 玄関に入った瞬間に感じる暖かさ、部屋間の気温差がないか。
2. 素足で歩く： 床の冷たさを感じないか、実際に裸足（または靴下）で確かめる。
3. 空気環境： 空気が気持ちいいと感じるか、計画的な換気による快適な室内環境を意識して体感する。高性能住宅は、「見えない性能」を見える化する指標であるC値とUa値を深く理解するほど、その価値がわかります。ぜひこの機会に、理想の暮らしを実現するためのヒントを得てください。

【体感見学会 概要】
• 開催日時：１２月６日（土）～１２月７日（日）
• 時間：１０:００～１６:００（※予約制）
• 場所：奈良県生駒郡斑鳩町龍田北2丁目7-4

超高性能住宅を真冬に体験することは、まるで「魔法瓶の中に入っている」感覚です。外の冷たい空気に影響されることなく、少ない熱源（エアコン1台）で家全体がじんわりと温められ、その熱が逃げないため、どこにいても温度が均一な快適さが保たれます。ぜひお楽しみください。

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今回の動画収録は、本当に熱い、そして難しい議論となりました。タイトルにもある通り、「高性能住宅オワコン時代」に突入した今、私たち工務店が考えるべき次の時代とは何か、これからの注文住宅、そして家づくりはどうあるべきかという非常に重いテーマに正面から向き合いました。この議論を通じて、まず明確になったのは、もはや**「高性能」を謳うこと自体が恥ずかしい時代に入りつつある**ということです。高気密・高断熱といった建物の性能は、私たちが提供する上で絶対に落とせない、もはや「宿命」とも言えるレベルに達しています。最低限の法律レベルではなく、お客様が快適に、そして健康に過ごしてもらえる家づくりができるか、そのレベルは担保し続けなければなりません。では、性能を維持した上で、次は何をすべきか。
答えは一つ、「コストをいかに下げるか」です。
ただし、これは安易な「ローコスト住宅」に走るという意味では全くありません。ローコスト住宅は、今まで私たちが議論してきた最低限の快適な性能を無視した内容であるからです。私たちが目指すコスト削減は、性能を下げることではなく、提供方法を見直すことにあります。具体的に、コストを下げるための工夫は多岐にわたります。まず、従来の「注文住宅」というあり方を見直す必要があります。お客様の要望を全て聞き入れてコストが膨らむのを避けるため、ある程度マニュアル化し、お客様に「作らしてあげる」くらいのスタンスも必要ではないかという話もありましたが、私たちING-homeでは使用する部材の選定も大事だと思っています。例えば断熱材一つとっても、SW（スーパーオール）のような高い保証付きの材がある一方で、グラスウールのような安価な材でも、施工方法を工夫し、気密の取り方や湿気の考え方をクリアすれば、性能は絶対に維持できます。このような建材一つひとつを見直していくタイミングに来ていると考えています。他にも、重要なのはトップモデルの最高の注文住宅に使っている材料を、セカンドラインでも変えずに使い続けることで、ここを妥協してアウトレット専用の商品を作ってしまうと、お客様はがっかりしてしまいます。コストを下げるのは、工事しないところを増やすなど、工夫によって行うべきという意見もありました。
それでも３社とも声が揃うのは職人さんの賃金を下げるという選択肢はありえないということ。彼らは常にプロフェッショナルであるからです。私たちがやるべきは、建材屋さんと年間を通してどれだけの物件を出すか交渉し、価格を下げてもらうという、会社としての姿勢を見せることです。この性能を担保した上でのコストダウンは、本当に難しい課題です。しかし、この道を行かなければ、大げさでなく工務店は生き残れません。そして、この快適さとコストのバランスが取れた住宅が、「普通」になってほしい。そのための努力を、これからも私たち工務店が一体となって切磋琢磨していく必要があると感じています。

The post 『奈良の工務店３社で本気で議論してみた!!最終回!』 first appeared on 奈良県生駒で注文住宅ならING-home.

先日公開したYouTube動画『第4弾!!奈良の工務店３社で本気で議論してみた。』について、今回もブログとしてまとめたいと思います。今回のテーマは、注文住宅における永遠の論争ともいえる、【基礎断熱（基礎全体を断熱する）と床断熱（床下と居住空間の間に断熱材を入れる）のどちらを採用するか】というものでした。地元奈良で真摯に家づくりに取り組む工務店の仲間、ファンズホームの中本さん、株式会社和宇の和田さんと、それぞれの工法を採用する理由について、本気で議論しました。私たちING-homeでは、今後も変わることはないだろうという確信をもって、基礎内断熱を一本で採用しています。私たちが基礎断熱を選ぶ大きな理由の一つは、気密が非常に取りやすいことです。高気密住宅を実現するためには、基礎まで断熱し、基礎から外気にさらさないようにすることで、家全体を効率よく温めたり涼しくしたりすることが可能になります。また、換気システムとしてマベックスの澄家を採用していることも、基礎断熱を採用している理由の一つです。さらに、基礎断熱は、将来的に床下エアコンを導入したいというニーズが出てきた場合にも対応できるという柔軟性を持っています。これは、床下エアコンを利用する際に、基礎断熱でないと対応が不可能という点があるためです。あと、これは余談ですが点検時の快適さも実はあって床断熱の場合、基礎パッキンなどの隙間から虫が入ってきてしまうことがありますが、基礎断熱の場合は基礎と土台の隙間を完全に塞いでしまいますので床下空間に虫がいない状態を保てます。また基礎断熱における懸念点として「シロアリ」がよく挙げられますが、私自身も当初は怖いと感じていました。しかし、確認を重ねていくと、シロアリが食害するのは基本的に基礎外断熱をした際の外部の断熱材であることが分かりました。基礎内断熱を採用し、適切な防御処理を施せば、過度に心配する問題ではないと考えています。一方で、株式会社和宇さんでは、採用されている「ハウスガード工法」の制約から、床断熱を仕方なく採用されているという背景を話されました。以前は基礎外断熱も試行錯誤され、蓄熱効果などのメリットも感じていたそうですが、長寿命化やシロアリのリスク低減のため、現在の工法を選ばれたとのことです。大手ハウスメーカーの多くが床断熱を採用しているという現実もあります。ファンズホームさんも私たちと同じく基礎内断熱を採用されており、気密性の確保のしやすさに加え、基礎断熱の蓄熱効果はかなり大きいと強調されていました。議論が白熱したのは、断熱工法を取り巻く現状の複雑さについてです。特に問題視したのは、建物の熱計算を行うための計算式が近年（2021年）に変更されたことです。この変更によって、物理的な性能とは無関係に、数字上は床断熱よりも基礎断熱の方が悪い結果（数字）になってしまうという現象が起きています。この計算式の変更は、床断熱を採用している会社が多いことが影響しているのではないか…という意見も出ました。しかし、計算上の数字が（例：Ua値が0.39から0.44）になったからといって、建物の性能が悪くなったわけではありません。本当に大切なのは、どのような断熱工法を採用するにせよ、その意味と理由を明確に持ち、きちんと施工することです。私たちは、各々の資格勉強だけでは断熱や気密の知識は深まらず、常に自ら興味を持って勉強し続けなければならないことを再認識しました。今回の動画を通じて、３社とも自社の信念と確かな理由に基づいて最適な工法を選んでおり、どれも間違ってはいないという結論に至りました。住宅の性能は計算式や数字だけでなく、施工の品質や会社ごとの哲学に大きく左右されます。今回の議論が、皆様の家づくりにおいて「断熱」の重要性を深く考えるきっかけとなれば幸いです。

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