今回のテーマは、皆さんも非常に気になっているであろう「今後の建築価格」と「住宅性能」についてです。
まず、避けては通れない価格のお話ですよね…
結論から言うと、建築費は「今後も上がり続けていく」というのが私たちの共通した見解です。
身近なお菓子のサイズが小さくなっているように、建築資材や燃料費も軒並み値上がりしています。「安くなるまで待とう」と思っても、その間に金利が上がったり補助金が減ったりする可能性もあります。
だからこそ、家を建てたいと思った時が一番のタイミングであり、早めに準備を進めることが何より大切だと感じています。

次に住宅性能についてですが、2025年からは断熱等級4が義務化されるなど、国全体の基準が底上げ？？(笑)されています。
私たちは長期優良住宅やZEH基準のさらにその先、等級6・7（G2・G3）といった世界基準の性能を見据えています。
WHO（世界保健機関）が推奨する室内温度を保つことは、家族の健康を守るために不可欠だからす。
しかし、ここで強調したいのは「数値が全てではない」ということです。
UA値などのスペックは比較の物差しにはなりますが、本当に大切なのは「家に入った時の体感」です。例えば、断熱性能だけを極端に高めても、しっかりとした「軒（のき）」がなければ、夏場の日差しで室内が暑くなりすぎてしまいます。
私たちは単なる「商品」としての家を売っているのではなく、その土地の気候に合わせた工夫を凝らし、それぞれの家族が快適に過ごせる「これからの暮らし」を提供したいと考えています。
ネットやSNSの情報だけでは見えてこない、地域に根ざした工務店ならではの視点を、ぜひ一度聞きに来てください。

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今回、床下エアコンをご採用いただきました。
床からじんわりと暖かくなり、家全体を暖めてくれます。
どういう仕組み？と思われる方も多いと思いますので、また動画でお話させていただこうと思います。

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【真冬にこそ体感！】
カタログや図面だけではわからない「住み心地」の違いを、ご自身の肌で感じていただくモデルハウス体感見学会を開催いたします。本モデルハウスは、デザインと住宅性能の双方を追求した、業界最高水準の快適性を誇ります。特に熱が逃げにくい高断熱性能と、空気の漏れが極めて少ない高気密性能を真冬に体感し、住んでからの快適さと光熱費の違いを左右する性能の基準を見抜いてください。

驚異的な数値を実現：Ua値0.38、C値0.1
１．圧倒的な気密性能：C値0.1 C値（隙間相当面積）は、家の気密性能（空気の漏れにくさ）を示す指標で、値が小さいほど高性能です。本住宅のC値0.1は、超高気密住宅の基準（1以下）を遥かに上回り、熱の出入りがほとんどない理想的な環境を実現しています。
気密性が高いことで、計画的な換気が可能となり、結露やカビの発生を防ぐ効果も期待できます。
２． 最高水準の断熱性能：Ua値0.38 Ua値（外皮平均熱貫流率）は断熱性能を示す指標です。Ua値0.38という数値は、国の定める断熱等性能等級6（UA0.46）を上回る極めて高い水準であり、高い冷暖房効率とエネルギーの節約につながります。

真冬でも家じゅう快適！床下エアコン1台の秘密
このUa値0.38とC値0.1という超高性能が組み合わさることで、住宅の快適性が最大化されます。本住宅では、この性能を最大限に活かし、床下エアコンを採用しました。
• 全館空調の快適性： 高い断熱性・気密性により、真冬でもこのエアコン1台で、家中すべてを快適な室温空間に保つことを実現しています。少ない能力の暖房設備で住宅全体を緩やかに連続暖房することが可能です。
• 温度のムラがない空間： LDKだけでなく脱衣所など、家全体の温度ムラが少なくなり、ヒートショックの予防にもつながる健康で快適な空間が実現します。
• 冬でも冷たすぎない床： 床下から温めるため、床暖房ほどではないものの、冬場でも床が暖かく「裸足でも過ごせる」暖かさを体感いただけます。見学会でのチェックポイント見学会では、ぜひ以下のポイントに注目し、性能を身体で確かめてください。
1. 温度ムラの体感： 玄関に入った瞬間に感じる暖かさ、部屋間の気温差がないか。
2. 素足で歩く： 床の冷たさを感じないか、実際に裸足（または靴下）で確かめる。
3. 空気環境： 空気が気持ちいいと感じるか、計画的な換気による快適な室内環境を意識して体感する。高性能住宅は、「見えない性能」を見える化する指標であるC値とUa値を深く理解するほど、その価値がわかります。ぜひこの機会に、理想の暮らしを実現するためのヒントを得てください。

【体感見学会 概要】
• 開催日時：１２月６日（土）～１２月７日（日）
• 時間：１０:００～１６:００（※予約制）
• 場所：奈良県生駒郡斑鳩町龍田北2丁目7-4

超高性能住宅を真冬に体験することは、まるで「魔法瓶の中に入っている」感覚です。外の冷たい空気に影響されることなく、少ない熱源（エアコン1台）で家全体がじんわりと温められ、その熱が逃げないため、どこにいても温度が均一な快適さが保たれます。ぜひお楽しみください。

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快適な家づくりに欠かせない換気機能は、放っておくと確実に低下してしまいます。
それは第1種換気でも第3種換気でも同じで、快適な空間を維持するためには定期的なお手入れが本当に大切なんです。
今回は、ちょうどメンテナンス時期を迎えたモデルハウスの換気システムを例に、その掃除方法を実演しました。

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今回も床下エアコンを採用頂いたり、
梁にブランコを吊ってみたり、
遊び心もあふれた家づくりでした（笑）
今後ともよろしくお願いいたします。

施工事例にもアップしてます。

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予算を抑えて高性能な家を！家づくりって夢が膨らみますが、同時に「高性能な家に住みたいけど、予算が…」と悩むことも多いのではないでしょうか？私もいつもそう考えています。普段、私たちING-homeでは、高性能で素晴らしい断熱材「スーパーウォール」を推奨はしています。ただ、少し費用がかかるのも事実です。そこでいつも思うことがあります。それは「予算が合わないからといって、高性能な家を諦めるしかないのか？」ということです。私たちは、常に安心・安全・快適・健康な暮らしの提供を使命として家づくりに取り組んでいます。ましてや、室内での『熱中症』や『ヒートショック』なんかは、絶対に引き起こさせたくない。そういう家づくりを予算という上限で諦めてほしくないのです。その答えとして、私たちがたどり着いたのが、昔からあるけれど進化を続ける断熱材「グラスウール」です。実は、私自身の家をモデルハウスとして、このグラスウールで建て替えました。そして、実際に住んでみて確信しています。夏でも冬でもエアコン1台で十分に快適に過ごせる、本当に素晴らしい家ができたんです！
なぜグラスウールを選んだのか？その驚きの魅力グラスウールは1979年の省エネ法制定時に需要が高まった、いわば「初代断熱材」とも言える存在です。しかし、当時のままではなく、今も進化を続け、高性能な商品が多数登場しています。その最大の魅力は、やはりコストパフォーマンスの高さです。
・十分な性能： 今流行りのZEH（ゼロエネルギー住宅）や長期優良住宅レベルの性能も十分にクリアできます。大手ハウスメーカーでも採用されているほど、信頼性も高いんですよ。
• 驚きの安価さ：私たちが目指す「断熱等級6」の性能を実現しようと、外壁や天井に付加断熱をする必要はありますが、それでも、スーパーウォールやネオマフォーム、フェノバボードような硬質ボード系断熱材よりも安価に提供できるんです。
このグラスウール採用は絶対に後悔しないための「鍵」しかし、グラスウールには大きなデメリットがあります。それは、「施工の難しさ」と「透湿抵抗の低さ（湿気に弱い）」という点です。もし適切な施工が行われないと、断熱材が水分を吸ってカビだらけになったり、最悪の場合、建物の構造体が腐食してしまうリスクがあるんです。湿気はわずかな隙間からでも忍び込んでしまう、本当に厄介なものなんですよ。だからこそ、グラスウールの性能を最大限に引き出すには、徹底した「施工」が何よりも重要になります。私たちは、グラスウールの中でも「裸グラスウール」の採用を推奨しています。断熱材を隙間なく充填した後、「防湿気密シート」を途切れることなく連続するように徹底的に貼り、コンセント部分やダクトの貫通部分まで、あらゆる隙間を徹底的に塞ぐ「気密処理」を行うことが肝心なんです。中には、防湿シートがくっついた「袋入りグラスウール」をそのまま壁に詰めて終わりにしてしまうような業者も見受けられますが、これは非常に危険です。この方法だと、細かな隙間の処理が難しくなり、先ほどのリスクにつながりかねません。だから、グラスウールを採用する際は、どのような施工を行うのか、建築会社に必ず確認してください。グラスウールは、まるで「生まれたての赤ちゃんのオムツ替え」のように、細心の注意と手間をかけて施工する素材です。でも、この一手間を惜しまなければ、非常に安価で高性能な、本当に素晴らしい断熱材なんですよ。ぜひ体感してください！グラスウールを採用した私のモデルハウスでは、高気密高断熱が好きな方は一度は気になる床下エアコンや階間エアコンも採用しています。特に階間エアコンは奈良県では見ることは出来ないんじゃないでしょうか。この快適さを、ぜひ実際に体感しに来てみませんか？（予約制となりますので、事前にお問い合わせくださいね）。

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お申込みはHPトップページのイベントフォームから随時、承っております!!
マンチカンの猫ちゃんとも遊んであげてください（笑）

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